Comprar, Reformar y Vender Inmuebles: Estrategias para la Era Post-Burbuja

Seamos sinceros: arreglar y vender casas es atractivo. ¿A quién no le encanta la idea de comprar una choza destartalada y mohosa y transformarla en la casa de los sueños de alguien para obtener ganancias masivas? Los programas de telerrealidad lo hacen parecer tan fácil. Un poco de pintura por aquí, algunos gabinetes de cocina nuevos por allá, ¡y listo! La casa se vende por mucho dinero y todos viven felices para siempre.

Si tan solo fuera tan sencillo. Arreglar y vender casas es un negocio. Para que un negocio sobreviva, prospere y crezca, deben implementarse sistemas. Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era es un libro que desglosa los cuatro componentes esenciales de un negocio de arreglar y vender, brindándole los componentes básicos para comprar y vender de manera eficiente de 1 a 20 propiedades al mes en el mercado inmobiliario actual posterior al auge. Aprenderá sobre cada una de las secciones:

• Adquisición: cómo encontrar y comprar un trato inmobiliario rentable.
• Remodelación: cómo remodelar sistemáticamente una casa y cómo no sub-mejorar o sobre-mejorar su propiedad.
• Ventas: cómo vender su propiedad a un precio lo más alto posible en el menor tiempo posible.
• Obtención de capital: cómo obtener el capital que necesita para hacer crecer su negocio, incluido el uso del dinero de otras personas, para sus negocios inmobiliarios sin ser demandado o ir a la cárcel.

En la era posterior al auge inmobiliario, arreglar y vender es nuevamente un negocio sólido, especialmente en los estados "de arena" (Arizona, California, Nevada, Texas y Florida, entre otros). También es una buena apuesta en estados tan diversos como Carolina del Norte y el estado de Washington. Y con la proyección de que el mercado inmobiliario tocará fondo a nivel nacional en 2012 (esta vez de verdad), hay muchas casas para renovar y mucho dinero para ganar por parte de los emprendedores en los cincuenta estados. Este libro muestra a los inversores inmobiliarios todo lo que necesitan saber para comenzar a arreglar y revender casas, ya sea como una actividad secundaria sustancial o como un negocio en toda regla.

Autor: Marty Boardman
Editorial: Apress
Publicado: 14/12/2012
Páginas: 240
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.79lbs
Tamaño: 9.00h x 6.00w x 0.55d
ISBN13: 9781430246442
ISBN10: 1430246448
Categorías BISAC:
- Negocios y Economía | Emprendimiento
- Negocios y Economía | Bienes Raíces | General
- Negocios y Economía | Ciencia de la gestión

Sobre el autor
Marty Boardman es el propietario y director financiero de Rising Sun Capital Group, LLC, una firma privada de inversión inmobiliaria en Gilbert, Arizona. Su empresa arregla y vende casas en el mercado inmobiliario del área metropolitana de Phoenix. Ha sido el principal en más de 250 transacciones inmobiliarias residenciales unifamiliares desde 2002, y en más de 65 desde el colapso del mercado inmobiliario de 2008. Marty también es un instructor acreditado para el Departamento de Bienes Raíces de Arizona y un colaborador nacional de BiggerPockets.com, una revista en línea de inversión inmobiliaria. Sus artículos sobre inversión inmobiliaria se han publicado en AOL Real Estate y Realtor.com. Es presentador en conferencias dedicadas a la inversión inmobiliaria. Tiene un blog en flippingphoenixhouses.com.

Este título no es retornable