¿Sabías que más del 50% de las hipotecas no se cierran? ¿Sabes cuánto puedes comprar de casa? ¿Sabes cuánto papeleo implica? La mayoría de la gente no sabe cuánto poder adquisitivo de vivienda tiene, cuánto esperar por los costos de cierre (varía según el estado) o cuánto papeleo implica la solicitud de un préstamo hipotecario. La mayoría de la gente no tiene idea de la diferencia entre los programas de préstamos de banco a banco, de prestamista a prestamista o de corredor a corredor, o cuáles son las diferencias entre los tipos principales de proveedores de hipotecas residenciales. La mayoría de la gente no tiene criterios para elegir un prestamista, el tipo de préstamo a buscar o cuánto pago inicial es mejor para ellos. Por ejemplo, ¿hay diferencias entre los tipos de propiedad que pueden afectar el pago inicial? La industria hipotecaria está llena de matices, lo que puede generar confusión en el consumidor. Al intentar comprar una casa, es posible que personas de diferentes profesiones le digan qué debe hacer y cómo tomar decisiones. ¿A quién debe escuchar en qué situaciones? Su información financiera más personal es fundamental para el proceso hipotecario y, sin embargo, ¿sabe a quién la envía? ¿Qué pasa con el seguro hipotecario? ¿Por qué se requiere y cuándo? Las dos preguntas que más a menudo escucho son: "¿Cuál es el pago?" y "¿Cuál es la tasa de interés?". Si bien estas preguntas son importantes, hay varias otras preguntas que son igual de críticas: ¿cuál es el tipo de préstamo adecuado para mí; hay una tarifa de financiación inicial para este préstamo; cuáles son las diferencias en los seguros hipotecarios disponibles; cómo afectarán las restricciones del tipo de propiedad a mi préstamo; cuáles son los pros y los contras de este préstamo; cuál es el requisito de pago inicial con esta opción de préstamo sobre otra; cuáles son los costos de cierre asociados con cada tipo de préstamo; y, a quién se le permite pagar los costos de cierre? Navegar con éxito el laberinto de preguntas, regulaciones y requisitos finalmente conduce al cierre de una hipoteca. A través de más de diez años de experiencia, miles de clientes, cientos de transacciones de agentes inmobiliarios y constructores (compras con restricciones de tiempo), y como originador de préstamos con licencia en 9 estados y el Distrito de Columbia, he desarrollado una gran cantidad de conocimientos sobre regulaciones y requisitos. Mi compromiso con el servicio al cliente y mi preocupación por su experiencia de compra de vivienda han impulsado mi pasión por la experiencia personal individual en la industria hipotecaria y cómo las regulaciones y los requisitos afectan a las personas reales en tiempo real. Con este libro tengo el privilegio y la emoción de compartir mis conocimientos y experiencia con usted. Después de leer este libro, comprenderá las grandes corporaciones que prestan dinero a los compradores de viviendas, qué otras opciones tiene y cómo navegar las regulaciones y requisitos gubernamentales a su favor. Creo que un consumidor educado es mi mejor cliente y me complace compartir estas herramientas y consejos hipotecarios con usted con la esperanza de que se eduque y encuentre la mejor hipoteca y el profesional hipotecario adecuado para usted. Además, quiero que sepa qué esperar, qué preguntar y a quién preguntar para obtener las respuestas que desea y comprender lo que realmente significan esas respuestas. Con cada capítulo lo guiaré a través del proceso hipotecario, desde la elección entre diferentes tipos de préstamos, hasta la comprensión de la diferencia entre una Estimación de Buena Fe y una Hoja de Trabajo de Tarifas Detalladas, la necesidad de presentar ciertos documentos de una manera particular, y finalmente cómo llegar al Día de Cierre sin estrés y sabiendo que ha obtenido la hipoteca que tiene más sentido financiero para su futuro. El objetivo es ayudarlo a obtener la mejor hipoteca posible para sus necesidades individuales y llegar al cierre a tiempo, sin estrés.
Autor: Elysia StobbeEditorial: Ponto Alto Publishing
Publicado: 25/06/2015
Páginas: 226
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.74lbs
Tamaño: 9.02h x 5.98w x 0.51d
ISBN13: 9780986162008
ISBN10: 0986162000
Categorías BISAC:-
Negocios y Economía |
Bienes Raíces | HipotecasAcerca de la autora
Elysia Stobbe ha cerrado más de $250 millones en préstamos hipotecarios residenciales durante su carrera. A través de la diligencia y un excelente servicio a sus clientes, Elysia no solo sobrevivió, sino que prosperó durante la crisis hipotecaria que comenzó en 2006. A través de un compromiso implacable y constante con el servicio al cliente y la integridad como valor fundamental, Elysia ha construido un exitoso negocio hipotecario en medio de las regulaciones cada vez más estrictas de la industria. Elysia se ha mudado 10 veces y tiene una perspectiva única que aporta a su negocio inmobiliario. Además, Elysia ha comprado y vendido más de 20 propiedades como inversora inmobiliaria. Como una de las principales expertas en hipotecas del país con más de 12 años de experiencia, Elysia ha sido entrevistada y destacada por el Wall Street Journal, así como entrevistada por el Washington Post por su experiencia con hipotecas VA y compradores de vivienda por primera vez. Elysia es la autora de How to Get Approved for the Best Mortgage Without Sticking a Fork in Your Eye (TM), disponible en ediciones de tapa blanda y libro electrónico en el verano de 2015. El equipo de Elysia ha sido honrado por tercer año consecutivo como uno de los principales prestamistas en el noreste de Florida clasificado por volumen por el Jacksonville Business Journal y fue reconocida como una de las 50 principales influyentes comerciales en 2014 por Advantage Magazine. Elysia tiene una trayectoria probada como exitosa coach de negocios y lanzará su serie especializada de coaching para la industria inmobiliaria en la primavera de 2015, Mortgage Marketing Master. Para obtener más información sobre los servicios hipotecarios de Elysia, visite closein30days.com. La creencia de Elysia de que "la dedicación duradera a su cliente siempre gana" le ha valido calificaciones A+ del Better Business Bureau y reseñas de servicio al cliente de 5 estrellas en Zillow.com. Elysia presentó sus Secretos del Éxito en la Universidad de Harvard en abril de 2015. Además, Elysia ha dado discursos de apertura en Washington, DC y Jacksonville, FL sobre una variedad de temas, incluyendo la compra de vivienda, hipotecas residenciales y coaching estratégico de negocios. Elysia se desempeñó como consultora especial en la materia para The New Oxford American Dictionary publicado en 2001. Algunos de los pasatiempos de Elysia incluyen viajar, el arte, la música, el buceo, el paddleboarding y correr, así como la mejora constante e interminable. Encuentre a Elysia y su equipo en línea en BestMortgageBook.com o envíele un correo electrónico a info@bestmortgagebook.com. Puede seguir a Elysia en https://twitter.com/ElysiaStobbe y https://www.linkedin.com/in/elysiastobbe
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