Descripción
¿Ha notado que los programas de televisión de arreglar y vender casas parecen estar en todas las pantallas de televisión de Estados Unidos últimamente? Están en bancos, vestíbulos de hoteles, aeropuertos e incluso autobuses. ¿Y por qué han aumentado tan drásticamente en popularidad en los últimos años? La televisión ha hecho que la inversión en bienes raíces parezca la forma más fácil de ganar dinero. Si puedes usar un martillo, puedes voltear una casa. ¿Verdad?
Bueno, probablemente no hace falta decir que es mucho más complicado que eso. La verdad es que la mayoría de los inversores inmobiliarios fracasan la primera vez. Piénselo. Si cada proyecto de arreglar y vender fuera bien, no sería una televisión muy interesante. Estas inversiones fracasan por varias razones, por supuesto, pero una parte sustancial de ellas fracasa cuando las cosas inevitablemente se estropean, y el inversor no puede recuperarse financieramente de la pérdida.
Este es el libro que todo inversor inmobiliario desearía haber leído antes de comprar esa póliza de seguro que no cubría su propiedad adecuadamente. Es el libro que podría haber ahorrado cientos, miles e incluso millones de dólares a los propietarios cuando fueron demandados por algo por lo que no se dieron cuenta de que podían ser demandados. También es el libro del que no le hablan esos programas de televisión porque el seguro no es lo suficientemente atractivo para la televisión.
Pero "Innovative Insurance" está lleno de consejos, sugerencias y asesoramiento práctico que pueden ahorrarle estrés y permitirle dormir bien por la noche. Ya sea que posea cien propiedades de alquiler y solo necesite ajustar su póliza para que se adapte mejor a su cartera, o que recientemente haya heredado la cabaña de sus abuelos de la década de 1940, encontrará información que puede ayudarlo a navegar por las arenas movedizas de los seguros.
Los temas incluyen:
- Por qué tenemos seguro y qué se supone que debe hacer
- Tipos de formularios de seguro
- Diferencia entre mercados blandos y duros
- Tipos comunes de inversores y objetivos de inversión
- Apetito por el riesgo
- Requisitos del prestamista y consejos para el éxito
- Factores que afectan las tarifas de los seguros
- Términos comunes como ACV, RC, coseguro, paraguas
- Factores que afectan su elección de deducible de propiedad
- Exclusiones y lagunas
- Responsabilidad
- Circunstancias especiales que afectan la asegurabilidad
El objetivo de este libro es dotar a los lectores de los conocimientos que necesitan para hacer las preguntas correctas, tomar las decisiones correctas y cubrir sus activos de la mejor manera posible para su situación y objetivos únicos. Claro, tal vez el seguro no sea atractivo, pero ser indemnizado después de una catástrofe o evitar una demanda de un millón de dólares ciertamente tiene su atractivo. ¿No está de acuerdo?
Autor: Shawn Woedl
Editorial: Advantage Media Group
Publicado: 25/04/2023
Páginas: 226
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.74lbs
Tamaño: 9.00h x 6.00w x 0.52d
ISBN13: 9781642256062
ISBN10: 1642256064
Categorías BISAC:
- Empresas y Economía | Seguros | Responsabilidad
- Empresas y Economía | Seguros | Evaluación y Gestión de Riesgos