Descripción
Modern Real Estate Investing presenta a la nación un nuevo concepto en inversión inmobiliaria conocido como el Fideicomiso Estatutario de Delaware (Delaware Statutory Trust, DST). El DST es una síntesis de cien años de leyes inmobiliarias, de valores y fiscales que proporcionan una entidad de inversión que permite al inversor inmobiliario moderno construir una cartera diversificada de bienes raíces de grado institucional bajo regulaciones protectoras de valores y disfrutar de las ventajas fiscales de la no-reconocimiento de ganancias utilizando intercambios de propiedades de tipo similar según la sección 1031 del IRC. El libro no solo introduce el DST, sino que también guía al lector a través del proceso de inversión, proporcionando una perspectiva en la elección de corredores, patrocinadores y propiedades, así como un análisis más profundo de la oferta de DST (John Harvey, CPA, MBT, autor).
El libro proporciona una explicación clara de los DST y cómo ofrecen oportunidades a los inversores más pequeños para acceder a propiedades institucionales que de otro modo no estarían a su disposición, debido a los grandes requisitos de capital y el acceso a financiación razonable. El intercambio 1031 se vincula muy bien, explicando la oportunidad del DST para la diversificación en más de una inversión que ayuda a equilibrar el riesgo general en el intercambio 1031. El plan fiscal de Trump se explica de forma experta y su impacto en la estructura del DST. El libro describe ejemplos claros de los ahorros fiscales de un intercambio 1031 y el beneficio de la capitalización sobre los impuestos diferidos evitados en el momento de la venta. Buenos ejemplos de lo que se debe y no se debe hacer en el intercambio 1031 (Kosmas G. Toskos, inversor en DST).
Autor: Mbt Trawnegan Gall Harvey Cpa, David Kangas
Editorial: Page Publishing, Inc.
Publicado: 08/06/2020
Páginas: 332
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 1.32libras
Tamaño: 9.00h x 6.00w x 0.90d
ISBN13: 9781642983425
ISBN10: 164298342X
Categorías BISAC:
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