Edificios modulares - Guía del Propietario: Construcción modular comercial básica

Escrito para beneficiar al consumidor por un experto de la industria. Aquí tiene su guía para un proyecto de construcción modular exitoso. Obtenga una visión interna de las complejidades y tácticas de la industria modular. Armarse con la información que necesita para tomar decisiones acertadas al comprender el proceso de principio a fin. Stephen W. Menke pasó más de treinta años en la industria de la construcción modular comercial. Su vasta experiencia en una variedad de roles sirve como el marco para esta guía única. Si se le ha encomendado la tarea de obtener más espacio y está considerando edificios modulares, este libro es para usted. 24 capítulos, 145 páginas, incluyendo un Apéndice con valiosos documentos de proyecto. Los temas incluyen: conceptos de construcción modular; elección del representante y la empresa modular adecuados; trabajo con arquitectos e ingenieros; códigos y permisos; planificación y progresión del proyecto; posesión vs. arrendamiento; contrato y documentos contractuales; seguridad; finalización del proyecto y errores típicos del proyecto. Lleve su proyecto desde la planificación hasta la finalización con confianza utilizando esta guía

Autor: Stephen W. Menke
Editorial: Createspace Independent Publishing Platform
Publicado: 06/12/2017
Páginas: 152
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.81 libras
Tamaño: 11.02 alto x 8.50 ancho x 0.33 profundidad
ISBN13: 9781979682237
ISBN10: 1979682232
Categorías BISAC:
- Empresas y economía | Gestión de instalaciones

Acerca del autor
STEPHEN W. MENKE Resumen de calificaciones: las especializaciones incluyen el rendimiento de ventas directas contra la cuota escrita, la gestión de ventas, la gestión regional, la gestión de proyectos y la supervisión en el sitio en la industria de la construcción modular comercial en el sureste y medio oeste de los EE. UU. durante más de treinta años. Top 5% de ventas a nivel nacional en 2009, 2006, 2005, 2004, 1998, 1997, 1995, 1994. Los tamaños de los proyectos varían de 250 a 200,000 pies cuadrados con valores de $1,000 a $12,500,000 respectivamente. Experiencia con nuevas construcciones y renovaciones de edificios modulares con estructura de madera, hormigón y acero. Experiencia profesional: Williams Scotsman, Inc. Fechas: septiembre de 1996 - octubre de 2015. Puestos ocupados: Director, Gerente regional, Gerente de ventas, Gerente de sucursal, Representante de ventas. GE Capital Modular Space. Fechas: julio de 1985 - septiembre de 1996. Puestos ocupados: Gerente de ventas, Representante de ventas, Gerente de oficina. Responsabilidades: Ventas/arrendamiento directos de proyectos de edificios comerciales móviles y modulares. Prospección, calificación, presentación, propuesta, seguimiento, cierre. Desarrollo de propuestas. Uso de Word y PowerPoint para armar material de marketing, narrativas, estimaciones, precios de construcción y obras en el sitio, planos de planta, especificaciones, alcances de trabajo, cronogramas, aclaraciones. Desarrollo y ejecución de proyectos. Revisión de alcance y plan de construcción y civil, contratación general, presentación de permisos de construcción, estructuración de alcance y contrato de subcontratistas, negociación de precios, órdenes de cambio, programación, cumplimiento de seguridad, supervisión y coordinación en el sitio, inspecciones, cierre. Negocios generales: gestión de personal, entrevistas/contratación, capacitación/coaching, despidos, términos y condiciones contractuales, presupuestos, pronósticos financieros utilizando el porcentaje de finalización, cobros, estados de pérdidas y ganancias, desarrollo de estrategias/planes de negocios, gastos de capital, nuevas ubicaciones de oficinas. Certificaciones y habilidades: Licencia de contratista de construcción certificada de Florida, CBC 1250491 (2002). Calificador anterior para licencias de contratista general en GA, AL, SC, NC, TN, MS, AR, LA. Darden Executive School of Business (2014). Licencia de asociado de ventas de bienes raíces de Florida, SL3295095 (2014). Certificación OSHA de 10 horas y primeros auxilios básicos. Cursos de seguridad para contratistas y conductores de PACE. Capacitación anual sobre ética laboral. Microsoft Outlook, Word, Excel, PowerPoint. Educación: Licenciatura en Ciencias - Finanzas Empresariales. Universidad de Florida, Gainesville, FL 1981-1985.

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