La tasación de los derechos mineros: con énfasis en la valoración de petróleo y gas como propiedad inmobiliaria

La tasación de los derechos mineros se concibe como una guía para valorar los minerales, en particular las propiedades de petróleo y gas, como intereses de propiedad inmobiliaria. La mayoría de los libros de valoración relacionados con los derechos mineros se centran en establecer valores para especialistas de la industria. Estos enfatizan las técnicas que los profesionales del petróleo y el gas aplican al crear documentos para presentaciones ante la SEC, o la valoración interna relacionada con la decisión de qué prospectos perforar. Este trabajo está destinado al tasador, al agente de bienes raíces y al propietario promedio de minerales que necesita una valoración que pueda usarse para la gestión patrimonial interna, para la valoración relacionada con impuestos sobre herencias o ingresos, o para evaluar una oferta hecha para comprar el derecho minero. Dichas tasaciones deben ajustarse a los Estándares Uniformes de Práctica de Tasación Profesional (USPAP) en lugar de ser un texto de ingeniería. Las carteras de derechos mineros, intereses de trabajo e intereses de regalías superpuestas son intereses comerciales intangibles. Este libro explora el interés pasivo de la propiedad inmobiliaria real. Se explica la propiedad en minerales o la propiedad arrendada. El libro comienza con una breve historia de la valoración del petróleo y el desarrollo de las técnicas comúnmente aplicadas a la tasación de un interés minero. Desglosa la terminología legal y de tasación en explicaciones sencillas. Se disecciona el contrato de arrendamiento y se explica cada parte de la terminología del contrato de arrendamiento. Se explican la agrupación y las divisiones de intereses. Los aspectos más técnicos de la valoración se reservan para la última mitad del libro, aplicando los enfoques de tasación estándar para valorar, además de la aplicación de metodologías exclusivas de los minerales. El autor finaliza el libro con su comentario sobre el ciclo de auge y caída de la exploración petrolera y una exploración de la relación entre los terremotos y el fracking.

Autor: Terrel L. Shields
Editorial: Createspace Independent Publishing Platform
Publicado: 04/12/2015
Páginas: 102
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.28 lbs
Tamaño: 8.50 alto x 5.51 ancho x 0.21 profundidad
ISBN13: 9781511609623
ISBN10: 1511609621
Categorías BISAC:
- Tecnología e Ingeniería | Petróleo

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