La Biblia de los Condominios para Estadounidenses: Todo lo que debe saber antes y después de comprar un condominio

"Me gusta particularmente la descripción del ejemplo del complejo de 100 unidades. La experiencia de Barnabic es inestimable para quienes consideran la propiedad de un condominio y para quienes pueden encontrarse en la junta directiva de una asociación de condominios."

-KIMBERLY WINSON-GEIDEMAN, Ph.D., prolífica autora sobre bienes raíces y profesora de Finanzas, Seguros, Bienes Raíces y Derecho en la Universidad del Norte de Texas

"Un libro oportuno y admirable. Barnabic reconoce la paradoja inherente a la idea de la propiedad privada compartida. Ofrece a los posibles compradores una lista de control de cosas a tener en cuenta al evaluar la estabilidad financiera y la viabilidad a largo plazo de una corporación de condominios en particular."

-BENJAMIN GIANNI, Profesor Asociado, Escuela Azrieli de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Carleton

La Biblia del Condominio para Americanos es un libro de cuidado con el comprador y cuidado con el propietario que revela las realidades legales y prácticas de la propiedad de condominios, compara ser dueño de un condominio con ser dueño de una casa/alquilar un apartamento, y asesora a los consumidores sobre los peligros del mercado inmobiliario de condominios, dado ...

• Las desastrosas caídas del mercado de finales de los 90 y 2006
• Los efectos de los tipos de interés históricamente bajos de hoy, en los que:
• Los promotores están atrayendo a los consumidores a la propiedad de condominios permitiendo pagos iniciales bajos o incluso nulos
• Los precios de los bienes raíces se están disparando fuera del alcance de aquellos con ingresos medios
• El mercado está siendo inundado con unidades de condominios, creando un exceso de oferta que podría resultar desastroso

Barnabic escribe que muy pocos consumidores son conscientes de que:

• Un propietario de unidad en mora puede afectar el bienestar de todos los propietarios de unidades
• Un alto porcentaje de unidades alquiladas puede ser una señal de que el complejo puede convertirse en un edificio de apartamentos
• El incumplimiento de una asociación de condominios en un préstamo común puede causar la desaparición de todo el complejo de condominios y sus unidades individuales

La Biblia del Condominio para Americanos también incluye:

• Los Diez Mandamientos de la Compra de Condominios
• Recomendaciones y soluciones para el gobierno e instituciones financieras, asociaciones de condominios y juntas de condominios para hacer más segura la propiedad de condominios

Dan S. Barnabic es un reconocido defensor del consumidor y un agudo observador de la proliferación de condominios. Trabajó en bienes raíces como agente, corredor, administrador de propiedades y desarrollador de condominios. Sus más de tres décadas en la industria inmobiliaria comenzaron en la década de 1970 y se intensificaron después de presenciar las grandes caídas del mercado inmobiliario de finales de la década de 1980 y 2006.

Autor: Dan S. Barnabic
Editorial: Neon-Publishing Corp
Publicado: 01/06/2013
Páginas: 200
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.47 libras
Tamaño: 8.00h x 5.25w x 0.42d
ISBN13: 9780986865114
ISBN10: 0986865117
Categorías BISAC:
- Negocios y Economía | Bienes Raíces | Compra y Venta de Viviendas
- Negocios y Economía | Inversiones y Valores | Bienes Raíces
- Casa y Hogar | General

Este título no es retornable