Descripción
El fideicomiso de tierras comunitarias (CLT, por sus siglas en inglés) es una estrategia transformadora de desarrollo dirigido por la comunidad en tierras de propiedad comunitaria que está arraigando en todo el Norte Global y ahora se está extendiendo al Sur Global. Los CLT producen y preservan viviendas a precios asequibles, espacios comerciales, tierras agrícolas urbanas (y rurales) y una variedad de instalaciones vecinales, todo ello desarrollado bajo los auspicios de personas que viven cerca; todo gestionado para permanecer permanentemente asequible para personas de medios modestos. Debido a la forma en que se poseen estos activos y debido a la forma en que se rigen estas organizaciones, los CLT ofrecen nuevas respuestas a preguntas fundamentales de "¿quién decide?" y "¿quién se beneficia?" que deben hacerse cada vez que los gobiernos, las organizaciones benéficas o las ONG invierten recursos escasos en mejorar los lugares donde vive la gente.
Los CLT no son todos iguales. Entre los cientos que existen en una docena de países diferentes, hay numerosas variaciones en cómo se estructuran estas organizaciones, cómo se utilizan sus tierras, cómo se realiza el desarrollo y cómo se administran los activos para las generaciones futuras. Lo que se denomina "fideicomiso de tierras comunitarias" puede variar mucho de una localidad a otra.
A pesar de esta falta de uniformidad, los defensores y profesionales han presentado un conjunto coherente de argumentos a favor de esta estrategia. Su argumento multifacético para el CLT dice, en esencia: Cuando la tierra es propiedad para el bien común de una comunidad basada en el lugar, presente y futura; cuando el desarrollo es realizado por una organización que es una creación de esa comunidad, arraigada en ella, responsable ante ella y guiada por ella; cuando la administración es deliberada, diligente y duradera . . . el desarrollo tiene más probabilidades de ser equitativo y sostenible, especialmente en lugares poblados por clases y razas que han sido desfavorecidas y desempoderadas durante mucho tiempo.
Los seis ensayos contenidos en esta monografía provienen de un volumen más extenso titulado On Common Ground: International Perspectives on the Community Land Trust. La mayoría de los veintiséis capítulos de ese volumen se centraron en describir las condiciones, organizaciones y políticas que precipitaron la aparición de los CLT en una variedad de entornos urbanos y rurales. Pero varios capítulos también analizaron de cerca la filosofía detrás de este enfoque poco convencional de la propiedad inmobiliaria, explorando varias justificaciones éticas, políticas y prácticas para el CLT. Estos ensayos fueron seleccionados para la presente monografía. Juntos, proporcionan una justificación coherente y convincente de por qué los fideicomisos de tierras comunitarias son dignos de consideración, implementación y apoyo.
Autor: John Emmeus Davis
Editorial: Terra Nostra Press
Publicado: 11/08/2020
Páginas: 110
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.45 libras
Tamaño: 10.00h x 7.01w x 0.23d
ISBN13: 9781734403046
ISBN10: 1734403047
Categorías BISAC:
- Ciencia política | Políticas públicas | Planificación urbana y desarrollo urbano
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